1988〜1998年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+16.3%
墨田区
76.9万円/㎡
前年比-12.6%
ナイスアーバン亀戸俵山ビル
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩3分
1993年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 54㎡の場合
相場
4,406万円
81.6万円/㎡
2,040
3,618
5,195
6,773
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜5,195万円
67.0万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ナイスアーバン亀戸俵山ビル
3,990万円（73.9万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,990万円 | 73.9万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,598万円 | 61.9万円 | 1階 | 58.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,598万円 | 61.9万円 | 1階 | 58.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,780万円 | 53.2万円 | 2階 | 52.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/06 | 2,980万円 | 57.0万円 | 2階 | 52.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/09 | 2,980万円 | 57.5万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/09 | 2,990万円 | 57.7万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/18 | 3,298万円 | 63.6万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | - |
| 2021/06/13 | 2,480万円 | 47.4万円 | 2階 | 52.28㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ナイスアーバン亀戸俵山ビル 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅3分 | 3,990万円 | 73.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ平井シティフォルム 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅5分 | 3,800万円 | 58.1万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | SRC |
| 2022/10/29 | コスモ平井ウイングコート 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅5分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション平井第2 墨田区立花四丁目 | 平井駅8分 | 4,498万円 | 76.9万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス亀戸立花 墨田区立花四丁目 | 小村井駅2分 | 3,790万円 | 69.0万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/03 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 3,880万円 | 59.7万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス亀戸5 墨田区立花一丁目 | 亀戸駅14分 | 4,790万円 | 78.1万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークステージ亀戸北 墨田区文花三丁目 | 小村井駅3分 | 2,850万円 | 60.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/05 | ラ・シャンス立花 墨田区立花一丁目 | 亀戸駅8分 | 3,780万円 | 66.1万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | アイビーハイツ 墨田区文花二丁目 | 小村井駅3分 | 3,349万円 | 60.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/29 | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 4,098万円 | 67.2万円 | 60.99㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2023/05/10 | コスモ亀戸文花 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 3,680万円 | 66.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、墨田区では12.6%下落しています。
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 6分
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